Energielabel verbeteren met dakisolatie
5 minuten lezen
Veel eigenaren van een bovenste appartement vragen zich af of dakisolatie het energielabel omhoog brengt. Het korte antwoord: vaak ja, maar hoeveel hangt af van uw woning. Een eerlijke belofte over een bepaalde labelstap kunnen wij u niet doen, en de EP-adviseur die uw label opneemt kan dat pas na de opname. Hieronder leest u waarom, en hoe u het het beste aanpakt.
Hoe komt het energielabel tot stand
Het energielabel van een woning wordt bepaald door een gecertificeerde EP-adviseur. Die neemt de woning op: afmetingen, isolatie van dak, gevel en vloer, het type glas, de verwarming, het warmwater, de ventilatie en eventuele zonnepanelen. Daaruit volgt een berekende energieprestatie, die wordt omgezet naar een label, van A++++ tot G. De berekening gaat uit van standaardgedrag, niet van uw eigen verbruik.
Dat heeft een belangrijke consequentie: het label zegt iets over de woning, niet over u. Twee gelijke appartementen met een ander stookgedrag krijgen hetzelfde label.
Wat weegt een dak mee
Hoeveel een dak meetelt, hangt af van de verhouding tussen het dakoppervlak en de rest van de woning. Bij een bovenste appartement onder een plat dak is dat dak een groot deel van de schil die warmte kwijtraakt. De isolatie van dat dak telt daarom zwaarder mee dan bij een woning op een tussenverdieping, waar geen dak is. In een rijtjeswoning met schuin dak is het aandeel van het dak weer anders.
Het maakt ook uit wat het dak nu heeft. Heeft het plafond nauwelijks isolatie, dan levert 16 cm cellulose veel op. Zit er al een flinke laag isolatie, dan is de winst kleiner. Een EP-adviseur kijkt daarom naar de huidige opbouw van het dak. Is die niet te achterhalen, dan rekent hij met een standaardwaarde op basis van het bouwjaar. Dat is een van de redenen dat aantonen wat er na isolatie ligt belangrijk is: bewaar de factuur en de gegevens van het materiaal.
Wat levert een labelstap op
We kunnen u geen vaste labelsprong beloven. Wat we wel zien: vaak levert dakisolatie bij een bovenste appartement één of twee labelstappen op, soms meer, soms minder, afhankelijk van de woning. Dat is geen belofte, en we noemen het hier alleen om de orde van grootte te geven. De uitkomst hangt af van:
- de huidige isolatiewaarde van het dak;
- de grootte van het dak in verhouding tot de woning;
- de overige onderdelen: glas, gevel, vloer, verwarming en ventilatie;
- de manier waarop de EP-adviseur de woning opneemt.
Een woning met enkelglas en een oude cv-ketel zal met alleen dakisolatie waarschijnlijk geen A halen. Een woning met al HR++ glas, een warmtepomp en een slecht dak kan met alleen dakisolatie wel een flinke sprong maken. Isolatie van het dak werkt het best in combinatie met andere maatregelen, en heeft het grootste effect waar de schil de zwakste plek heeft.
Wie bepaalt het label
Alleen een erkend EP-adviseur kan een geldig energielabel afgeven. Wij doen dat niet, en een aannemer die u een labelsprong belooft, kan dat in feite niet waarmaken. Wat wij doen, is isoleren, en u de gegevens geven die de adviseur nodig heeft: de dikte, het materiaal en de Rd van de laag, en de factuur. Ga bij twijfel eerst naar een EP-adviseur. Die kan u vooraf een inschatting geven.
De volgorde in de praktijk:
- Laat eventueel een voorlopig label opstellen om te weten waar u nu staat.
- Laat het plafond isoleren, en bewaar de factuur en de specificaties.
- Laat daarna het definitieve label opnemen. De adviseur ziet de nieuwe situatie en berekent het label.
- Registreer het label. Dat doet de EP-adviseur in het landelijke register.
Een energielabel is tien jaar geldig. Een nieuw label vervangt het oude, vanaf het moment van registratie.
Waarom het label ertoe doet
Voor een eigenaar-bewoner is het label vooral een indicatie van wat de woning gaat kosten aan energie en hoe comfortabel hij is. Voor een verhuurder weegt het zwaarder: het label bepaalt een deel van de punten in het woningwaarderingsstelsel, en daarmee de maximale huur. Meer daarover leest u in WWS-punten en isolatie bij verhuur. Ook bij verkoop kijken kopers en hypotheekadviseurs naar het label, en sommige financiers gebruiken het.
Voor de verhuurder staat op verhuurders en beleggers wat wij voor u kunnen doen.
Wat kunt u zelf doen om het label kloppend te krijgen
- Vraag de EP-adviseur eerst waar uw woning nu staat, zodat u weet wat dakisolatie kan toevoegen.
- Bewaar de factuur en laat de dikte en Rd van de isolatie erop vermelden.
- Maak foto's van de opbouw voordat het plafond wordt dichtgemaakt. Zo kunt u aantonen wat er ligt.
- Combineer, als dat zinvol is, met andere maatregelen die het label verder verbeteren.
Wilt u weten wat dakisolatie voor uw plafond kost? Vraag een prijs aan via de aanvraag. Het label zelf laat u door een EP-adviseur bepalen.