Betonnen plafond isoleren van binnenuit

Een betonnen plafond komt vooral voor in appartementen: de vloer van de woning erboven, of de dakvloer van een flat. Het ziet er strak uit, maar een betonnen plafond isoleert niet. Beton geleidt warmte goed en dempt geluid beperkt. Wie zo'n plafond van binnenuit wil isoleren, heeft een andere aanpak nodig dan bij een houten balklaag. Hieronder leest u hoe dat gaat, wat het kost aan hoogte en waar u op moet letten.

Wanneer isoleert u een betonnen plafond

Dat hangt af van wat erboven zit. Bij een plafond onder een andere verwarmde woning is isoleren niet voor warmte nodig, want aan beide kanten is het ongeveer even warm. Dan gaat het hooguit om geluid, en daar heeft een plafond een beperkt effect, zie plafond isoleren tegen geluid van bovenburen.

Interessant wordt het in drie situaties. Het betonnen plafond is de dakvloer van een flat, dus u woont op de bovenste verdieping. Het plafond ligt boven een onverwarmde ruimte, zoals een parkeergarage, een kelder of een galerij. Of het plafond grenst aan een koude ruimte, zoals een trappenhuis. In alle drie speelt warmte weg en speelt het plafond als koudste vlak van de kamer. Hoe dat bij een bovenste verdieping werkt, staat op bovenste appartement, bij een garage of kelder op kelder en garageplafond.

Waarom beton een eigen aanpak vraagt

Een betonnen plafond is massief en dampdicht. Dat heeft twee gevolgen.

Ten eerste is er geen holte om te vullen. Bij een houten balklaag blazen we cellulose in de ruimte tussen de balken. Bij beton moeten we die ruimte zelf maken, met regelwerk dat we onder het plafond bevestigen. De isolatie komt dus onder het beton, in de kamer.

Ten tweede neemt beton geen vocht op. Warme, vochtige kamerlucht die bij een koud betonnen plafond komt, slaat daar neer, en het beton kan dat niet opnemen of afvoeren. Daarom is de dampremmende laag aan de warme kant belangrijk, en vooral dat de afwerking luchtdicht is. Een naad of een gat laat vocht naar het koude beton stromen, en dan zit het tussen de isolatie en het beton. De achtergrond leest u in dauwpunt en dampremmende folie.

Zo isoleren we een betonnen plafond van binnenuit

1. Beoordelen. Op foto's en, als het kan, met het bouwjaar en de tekening. We kijken naar de staat van het plafond, de plafondhoogte, de dakrand of de aansluiting bij de gevel, en wat erin zit.
2. Regelwerk bevestigen. Het regelwerk gaat met plug en schroef in het beton, in een patroon dat de dikte van de isolatie volgt. Boren in beton is stoffig, en we werken met afzuiging.
3. Dampremmende folie. Aan de kamerzijde, met afgeplakte naden en aansluitingen.
4. Inblazen. Achter de plaat blazen we EasyCell-cellulose in, tot het regelwerk volledig gevuld is, ook rond leidingen en ongelijkheden in het beton.
5. Afwerken. Luchtdicht stucwerk en twee keer wit schilderwerk. Het plafond ziet er daarna uit als een nieuw plafond.

Ons gewone werk dus, met als verschil dat regelwerk in beton bevestigd wordt in plaats van in hout. Het verloop staat op werkwijze.

Dikte en hoogteverlies

Dat is de vraag die bij beton het zwaarst telt, omdat u niets kunt weghalen: de isolatie staat altijd in de kamer. Bij 16 cm EasyCell, goed voor een Rd van 4,21, komt er met regelwerk, folie, plaat en afwerking ongeveer 18 cm bij. Een kamer van 2,50 meter hoog wordt zo ongeveer 2,32 meter. In veel woningen is dat prima, in een appartement met een lager plafond kan het schelen.

Dat is dus iets om vooraf te meten. Zet een meetlint op de foto en stuur ook de plafondhoogte mee. Past 16 cm niet, dan kan het met een dunnere laag, maar de isolatiewaarde en de ISDE-voorwaarden gaan dan mee in de afweging. Hoeveel centimeter bij welke Rd hoort, ziet u in hoeveel cm isolatie in uw plafond. Voor sommige ruimtes is een lagere plafondhoogte een reden om niet te isoleren. Dat zeggen we dan eerlijk.

Stucwerk, spuitwerk en wat er al op zit

Veel betonnen plafonds zijn gestuct of voorzien van spuitwerk, een korrelige structuur die vroeger gebruikelijk was. Dat verdwijnt achter het nieuwe plafond, dus u hoeft het niet te herstellen. Wel is het belangrijk om te weten wat het is. In oudere gebouwen, gebouwd voor halverwege de jaren negentig, kan spuitwerk of plamuur asbest bevatten. In dat geval wordt er niet in geboord voor het is onderzocht. Heeft u twijfel, laat het dan controleren voor u iets laat doen.

Het nieuwe plafond krijgt een gestucte, gladde afwerking, in dezelfde witte kleur als de rest. Wilt u een ander uiterlijk, bijvoorbeeld een kleur, dan bespreekt u dat vooraf.

Koudebruggen: de rand van het plafond

Een betonvloer loopt vaak door in de gevel, bijvoorbeeld als balkon of galerij. Die doorlopende vloer is een koudebrug: de kou gaat van buiten via het beton naar binnen. Een geïsoleerd plafond verkleint dat probleem voor het plafond zelf, maar niet voor de randzone. Daar blijft een koudere strook, en bij slechte ventilatie kan daar schimmel ontstaan. Goed afwerken van de randen en voldoende ventilatie verkleinen dit. Een volledig antwoord hangt af van de gevel, en dat beoordelen we per situatie.

VvE, ISDE en prijs

In een appartementencomplex is de betonvloer vaak een gedeeld constructief onderdeel. Boren erin raakt dus de akte van de VvE. Controleer vooraf of u toestemming nodig heeft, zie VvE-toestemming voor isoleren aan de binnenkant. Dit is geen juridisch advies.

Het standaardwerk kost € 95 per m² excl. btw, all-in, met isolatie, regelwerk, folie, stucwerk en schilderwerk. Is het betonnen plafond de dakvloer van uw appartement, dan komt u mogelijk in aanmerking voor de ISDE. De voorwaarden staan in ISDE-subsidie voor plafondisolatie aanvragen. Zie ook kosten.

Samengevat

Een betonnen plafond isoleert u van binnenuit met regelwerk, een dampremmende laag, ingeblazen cellulose en een luchtdichte afwerking. Het kost ongeveer 18 cm plafondhoogte bij 16 cm isolatie, het vraagt aandacht voor koudebruggen en voor wat er al op het beton zit. Wilt u weten of het past, stuur dan via de aanvraag foto's en de plafondhoogte.