Dak van binnenuit isoleren
€ 95 per m² excl. btw, isoleren, stucen en schilderen inbegrepen. Zo rekenen we
Isolatie tussen uw woning en het dak
De meeste mensen denken bij dakisolatie aan buiten: een nieuwe dakbedekking met isolatie eronder, of isolatieplaten tussen en boven de sporen. Dat is een goede aanpak, maar het is groot werk. Er is een dakdekker nodig, het weer speelt mee en bij een appartementencomplex moet de hele VvE ermee instemmen.
Van binnenuit werkt het anders. We bouwen een nieuwe laag onder het bestaande plafond of de bestaande dakafwerking: eerst regelwerk met dampremmende folie, dan blazen we EasyCell-cellulose droog in, dan volgt gipsplaat, luchtdicht stucwerk en twee keer wit schilderwerk. Eén ploeg doet alles, en afplakken, stofvrij werken en opruimen horen erbij.
Het levert u een warmere woning in de winter en een koelere in de zomer. Cellulose heeft daarvoor een eigenschap die niet iedere isolatie heeft: het vertraagt de warmte die overdag het dak bereikt, zodat die pas laat in de avond binnenkomt. Dat heet faseverschuiving. Meer erover leest u bij cellulose-isolatie.
Wat we doen per situatie
Plat dak
Bij een plat dak ligt het plafond direct onder de dakconstructie. Dat plafond isoleren we, en dat is de meest gekozen toepassing. Het is vooral voor bovenste appartementen een goede route: geen dakwerk, geen besluit van de VvE voor het dak, en de effecten voelt u meteen. Alle uitleg, ook over vocht en het dauwpunt, staat op de pagina plat dak van binnen isoleren.
Schuin dak
Bij een schuin dak zit de isolatie tussen of onder de sporen, en het gaat om de dakvlakken en het plafond van de zolder of de bovenste verdieping. Hoeveel ruimte er is voor isolatie, hangt af van de constructie. Soms is de laag dunner dan 16 cm, en dat bepaalt of u de Rd van 3,5 haalt. Zie zolder isoleren van binnenuit.
- Plat dak boven een woning of appartement
- Plafond isoleren onder het dak
- Schuin dak met zolderkamer
- Dakvlakken en plafond van de zolder isoleren
- Schuin dak boven een bovenste woning
- Het plafond onder het dakvlak isoleren
- Plafond boven een kelder of garage
- Het plafond van onderaf isoleren
Wat het kost en wat de ISDE doet
De ISDE geldt voor het isoleren van een dak, mits u minimaal 20 m² isoleert en de isolatie een Rd van minimaal 3,5 heeft. Het bedrag is € 16,25 per m², plus € 5 per m² voor biobased isolatie zoals cellulose. Verhuurders en VvE's komen vaak in aanmerking voor de SVOH. RVO beslist altijd over de aanvraag.
Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.
All-in per m²
€ 95per m², excl. btw
Voor particulieren tot € 114,95 incl. btw. Het precieze bedrag staat in de offerte; arbeid valt meestal onder 9% btw, waardoor het lager uitvalt.
€ 95 per m² all-in, € 73,75 na aftrek van de ISDE voor eigenaar-bewoners.
Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.
Wat de prijs omvat
- Regelwerk en dampremmende folie
- 16 cm EasyCell cellulose, Rd 4,21
- Plaat, luchtdicht gestuct
- Twee keer wit geschilderd
- Afplakken, stofvrij werken en opruimen
Minimaal 20 m². Verlichting verplaatsen, een plafond slopen of een extra laag isolatie prijzen we apart, vooraf en op papier.
Drie dingen die we altijd eerst nagaan
Is het dak dicht? Isoleren van binnenuit lost geen lekkage op. Heeft het dak een lek of staan er vochtplekken op het plafond, dan moet dat eerst hersteld worden. Anders trekt het water in de isolatie.
Hoeveel ruimte is er? Een plat dak laat meestal ruimte voor 16 cm. Een schuin dak of een lage kamer kan beperkter zijn. Bij 16 cm zakt het plafond ongeveer 18 cm, en dat moet u kunnen missen. We bespreken het vooraf.
Wat zit er in het plafond? Lampen, rookmelders, ventilatieventielen en leidingen. Verplaatsen of verlengen prijzen we apart in de offerte, vooraf en op papier. Foto's helpen daarbij.
Kies uw situatie
- Plat dak van binnenuitDe meest gekozen oplossing voor een bovenste appartement onder een plat VvE-dak.
- Zolder van binnenuitSchuine dakvlakken en zolderplafonds, en het verschil met een zoldervloer.
- Kelder en garageplafondEen koude vloer boven een garage, kelder of onderdoorgang, opgelost vanaf de onderkant.
- Kosten per m²Wat er in de prijs zit en wat het bij uw oppervlakte wordt.
- Cellulose-isolatieWat EasyCell is en hoe het zich verhoudt tot glaswol en PIR.
- SubsidieISDE voor eigenaar-bewoners, SVOH voor verhuurders en VvE's.
Vragen over een dak van binnenuit isoleren
- Kan ik elk dak van binnenuit isoleren?
- Bijna elk dak met een plafond eronder wel, zolang het dak niet lekt en er geen vochtprobleem is. Dat zien we meestal aan foto's. Twijfelen we, dan komen we kijken.
- Is het dak daarna warmer of alleen het plafond?
- De isolatie ligt tussen woning en dak. De warmte blijft in de woning, de dakconstructie zelf wordt kouder. Daarom werken we met dampremmende folie en luchtdicht stucwerk.
- Hoe dik wordt de isolatie?
- Standaard 16 cm EasyCell, Rd 4,21. Is er minder ruimte, bijvoorbeeld tussen de sporen van een schuin dak, dan kijken we wat past. Onder ongeveer 14 cm haalt u de Rd van 3,5 voor de ISDE niet.
- Moet het dak open?
- Nee. We werken volledig aan de binnenkant. De dakbedekking, de pannen en de dakrand blijven zoals ze zijn.
- Wat kost het?
- € 95 per m² excl. btw, all-in. Zie kosten voor rekenvoorbeelden en de btw.
Wat kost uw plafond?
Stuur de maten en een paar foto's. U krijgt een prijs per mail, zonder dat er eerst iemand langs hoeft.