Zolder isoleren: wat kost het per m²?
Kosten zolder isoleren: waar hangt de prijs van af?
Een zolder is lastiger te meten dan een gewone kamer. De vloer is kleiner dan het dak, want een schuin dak loopt als een hellend vlak omhoog. Voor de prijs telt het vlak dat wij isoleren, gemeten langs het dak. Een zolder van 8 m lang met aan beide zijden een dakvlak van 2,5 m schuine lengte, is zo 40 m². Bij 10 m lang en een dakvlak van 3 m aan beide kanten is het 60 m². Dat zijn rekenvoorbeelden, uw zolder is anders.
Het tweede dat meetelt, is de ruimte. Standaard blazen we 16 cm EasyCell in, maar tussen of onder de sporen van een zolder is er niet altijd zoveel. Past er minder, dan zeggen we dat vooraf, met wat dat betekent voor het resultaat en voor de ISDE. Dikker dan 16 cm kan in sommige zolders ook, dat prijzen we dan apart.
Het derde is wat er in het dak zit. Een dakraam, een dakkapel of een schoorsteen vraagt om een eigen detail met afwerking rondom. Dat maakt het werk niet onmogelijk, wel preciezer. Wij willen het daarom vooraf op foto's zien en zetten het apart in de offerte, zodat u er niet achteraf mee wordt verrast.
- Oppervlakte
- Dakvlak en plafond samen, in m²
- Beschikbare dikte
- Bepaalt of 16 cm past en of de ISDE haalbaar is
- Dakramen en dakkapel
- Eigen detail, apart in de offerte
- Kniewanden en hoeken
- Bespreken we vooraf op foto's
- Wat er in de weg staat
- Leeghalen is voor u, afdekken doen wij
€ 95 per m², alles inbegrepen
All-in per m²
€ 95per m², excl. btw
Voor particulieren tot € 114,95 incl. btw. Het precieze bedrag staat in de offerte; arbeid valt meestal onder 9% btw, waardoor het lager uitvalt.
€ 95 per m² all-in, € 73,75 na aftrek van de ISDE voor eigenaar-bewoners.
Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.
Wat de prijs omvat
- Regelwerk en dampremmende folie
- 16 cm EasyCell cellulose, Rd 4,21
- Plaat, luchtdicht gestuct
- Twee keer wit geschilderd
- Afplakken, stofvrij werken en opruimen
Minimaal 20 m². Verlichting verplaatsen, een plafond slopen of een extra laag isolatie prijzen we apart, vooraf en op papier.
Zolder isoleren kosten per m² voor 40 en 60 m²
| Dakvlak en plafond | All-in excl. btw | Tot incl. btw | ISDE, indicatie | Na aftrek van de ISDE |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | € 3.800 | € 4.598 | € 850 | € 2.950 |
| 60 m² | € 5.700 | € 6.897 | € 1.275 | € 4.425 |
Het bedrag incl. btw is de bovengrens op 21%, tot € 114,95 per m². In de offerte valt de arbeid aan een woning ouder dan twee jaar doorgaans onder 9%, dus de echte prijs ligt lager. Wilt u met uw eigen oppervlakte rekenen, gebruik dan de rekenhulp. De oppervlakte die u daarin invult, is het dakvlak.
- All-in, excl. btw
- € 3.800
- Tot € 4.598 incl. btw
- Na aftrek van de ISDE
- € 2.950
- ISDE circa € 850, voor eigenaar-bewoners
Richtprijs. De offerte volgt na een korte check met foto's.
Wat u krijgt voor de prijs per m²
We plaatsen nieuw regelwerk tegen of onder het dakvlak, met dampremmende folie aan de warme kant. In de ruimte die zo ontstaat, blazen we 16 cm EasyCell-cellulose droog in, goed voor een Rd van 4,21. Daarna volgen gipsplaat, luchtdicht stucwerk en twee keer wit schilderwerk.
Afplakken, stofvrij werken en opruimen horen erbij. Het werk duurt meestal één tot twee dagen per woning, met daarna droogtijd voor de stuc- en verflagen. Uitleg per stap staat op werkwijze.
Wat niet in de prijs per m² zit
- Spots, lichtpunten en rookmelders die verplaatst of opnieuw aangesloten moeten worden.
- Dakramen, dakkoepels en dakkapellen, die een eigen detail vragen.
- Vast meubilair of kasten tegen het dak, die eerst moeten worden losgemaakt.
- Leidingen en ventilatiekanalen die door het dak of de kniewand lopen.
- Het slopen van een bestaande afwerking die te slecht is om op door te bouwen.
- Een dikkere laag isolatie dan de standaard 16 cm, als daar ruimte voor is.
Heeft uw zolder een dakkapel? Dan is dakkapel isoleren de pagina om te lezen, want de wangen en het dak van de dakkapel zijn een eigen onderdeel. Wilt u het zolderwerk en de dakkapel in één keer laten doen, dan maken we er één offerte van.
ISDE bij het isoleren van een zolder
€ 95 per m² all-in, € 73,75 na aftrek van de ISDE. Dat klopt voor eigenaar-bewoners bij één maatregel: € 16,25 per m² voor dakisolatie, plus € 5 per m² omdat cellulose biobased is. Voorwaarde is dat u minimaal 20 m² isoleert en dat de Rd minimaal 3,5 is.
Bij een zolder is dat laatste het aandachtspunt. Een Rd van 3,5 vraagt ongeveer 14 cm cellulose, en die ruimte is er niet in elk dak. We controleren het vooraf op uw foto's en maten.
Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.
Meer over de regelingen en wie waarvoor in aanmerking komt, leest u op subsidie. De uitleg van de aanpak zelf staat op zolder isoleren van binnenuit. Voor andere daken vindt u de algemene kosten bij dakisolatie kosten.
Vragen over de kosten van een zolder isoleren
- Wat kost een zolder isoleren per m²?
- Bij ons € 95 per m² excl. btw, all-in: isoleren, gipsplaat, stucwerk en twee keer schilderen. Dat geldt voor het dakvlak en het zolderplafond dat we isoleren.
- Welke oppervlakte telt: de vloer of het dak?
- Het vlak dat we isoleren, gemeten langs het dak. Een zolder met een schuin dak heeft meer dakvlak dan vloer, en dat dakvlak is wat de prijs bepaalt. Met foto's en een paar maten rekenen we het voor u uit.
- Is er een minimum?
- Ja, 20 m², dat is € 1.900 excl. btw. Voor de ISDE geldt ook een ondergrens van 20 m².
- Wordt het goedkoper als ik alleen het schuine deel doe?
- De prijs volgt de oppervlakte, dus een kleiner vlak kost minder. Het is wel logisch om het hele dakvlak aan te pakken, want onbehandelde plekken kunnen koud blijven en condens geven. We adviseren daar eerlijk over.
- Kan ik de prijs per mail krijgen?
- Ja. Stuur foto's van de zolder, de maten en eventueel een schets via het aanvraagformulier. U krijgt een vaste prijs per mail.
Wat kost de isolatie van uw zolder?
Stuur foto's van de zolder en een paar maten. U krijgt een vaste prijs per mail, zonder dat er eerst iemand langs hoeft.