Plafonds isoleren voor VvE's, het hele complex in één keer
€ 95 per m² excl. btw, isoleren, stucen en schilderen inbegrepen. Zo rekenen we
Eén keer organiseren in plaats van per woning
Het hele complex in één keer
Alle bovenste woningen in één opdracht, door dezelfde ploeg en met dezelfde afwerking.
Eén prijs per m²
Iedere eigenaar rekent af tegen dezelfde prijs per m². Geen verrassingen per woning.
Planning per woning
We plannen per appartement, in overleg met de bewoner. Zo weet iedere eigenaar wanneer wij komen.
Eén aanspreekpunt
De beheerder of bestuurder belt één nummer. Wij regelen de afstemming met de bewoners.
Isolatie zonder het dak van de VvE open te maken
Een dakrenovatie is groot werk en vraagt vaak om een lang besluitvormingstraject, een reservefonds en een meerjarenplan. Isoleren van binnenuit raakt het dak niet. Elke eigenaar van een bovenste woning kan dus kiezen, of het complex kiest samen.
We isoleren het plafond met EasyCell-cellulose op nieuw regelwerk met dampremmende folie, sluiten af met gipsplaat, stucen luchtdicht en schilderen twee keer wit. Overal dezelfde opbouw, dezelfde afwerking en dezelfde prijs per m². Hoe dat per woning gaat, staat bij de werkwijze.
Kijk voor een individuele woning bij bovenste appartement isoleren.
Van lijst met woningen tot opgeleverde plafonds
- 01Inventarisatie
De VvE of beheerder stuurt de lijst met woningen, oppervlakten en foto's van de plafonds.
- 02Eén offerte
U krijgt één voorstel met de prijs per m², zodat het bestuur en de eigenaren hetzelfde papier zien.
- 03Planning per woning
We maken met iedere bewoner een afspraak. Zo kan het complex in een logische volgorde.
- 04Uitvoering en oplevering
Per woning isoleren, stucen en schilderen we. Elke woning wordt netjes opgeleverd en opgeruimd.
Hoe u de eigenaren overtuigt
In een VvE beslissen de eigenaren samen, en iedere eigenaar wil weten wat het hem kost en wat het oplevert. Met één offerte en één prijs per m² is die vergelijking eenvoudig: iedere eigenaar kan zijn eigen oppervlakte met de prijs vermenigvuldigen.
Het argument voor de bovenste woningen is steeds hetzelfde: kou in de winter, hitte in de zomer en een energielabel dat achterblijft. Dat zijn echte zorgen voor de bewoners en voor wie verhuurt, en ze zijn op te lossen zonder dat het dak van de VvE open hoeft.
Heeft u vragen van eigenaren die u niet kunt beantwoorden, stuur ze ons. We schrijven graag een korte toelichting voor de vergadering, met wat we doen, wat het kost en wat RVO beslist over subsidie.
Eén prijs per m² voor het hele complex
All-in per m²
€ 95per m², excl. btw
Voor particulieren tot € 114,95 incl. btw. Het precieze bedrag staat in de offerte; arbeid valt meestal onder 9% btw, waardoor het lager uitvalt.
€ 95 per m² all-in, € 73,75 na aftrek van de ISDE voor eigenaar-bewoners.
Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie.
Wat de prijs omvat
- Regelwerk en dampremmende folie
- 16 cm EasyCell cellulose, Rd 4,21
- Plaat, luchtdicht gestuct
- Twee keer wit geschilderd
- Afplakken, stofvrij werken en opruimen
Minimaal 20 m². Verlichting verplaatsen, een plafond slopen of een extra laag isolatie prijzen we apart, vooraf en op papier.
Wat besturen en beheerders vragen
- Heeft de VvE een besluit nodig?
- Als de opdracht namens de VvE loopt, ja: dan neemt de vergadering een besluit. Laat iedere eigenaar zijn eigen woning isoleren, dan is dat de keuze van de eigenaar. Wat voor uw gebouw geldt, staat in de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement.
- Kan de VvE subsidie krijgen?
- Voor VvE's is er de SVOH, de subsidie voor VvE's en verhuurders. Of die voor uw gebouw mogelijk is en welk bedrag u krijgt, beslist RVO. Meer op de pagina over subsidie.
- Wat als niet alle eigenaren meedoen?
- Dan isoleren we de woningen van de eigenaren die wel meedoen. Per woning geldt dezelfde prijs per m²; hoe het minimum werkt, staat in de offerte.
- Hoe wordt de prijs per woning berekend?
- € 95 per m² excl. btw, voor iedere woning hetzelfde. Het minimum per opdracht is 20 m²; bij de offerte spreken we af hoe dat bij meerdere woningen werkt.
- Hoe lang duurt het voor het hele complex?
- De duur hangt af van het aantal woningen en de oppervlakte. Die staat in de offerte, met een planning per woning.
- Hebben bewoners last van het werk?
- We plakken af, werken stofvrij en ruimen per woning op. Grote meubels schuiven we naar het midden. Over toegang en tijden maken we vooraf afspraken met iedere bewoner.
Een offerte voor uw complex?
Stuur de lijst met woningen, de oppervlakten en een paar foto's. U krijgt één voorstel met één prijs per m².