Zelf dak isoleren of laten doen?

Zelf een dak isoleren klinkt als een goede manier om geld te besparen, en soms is dat ook zo. Een deken isolatie tussen de sporen leggen kan een handige klusser prima. Maar bij een dak of plafond zitten de valkuilen niet in het leggen van het materiaal. Ze zitten in vocht, luchtdichtheid en de afwerking. Wie dat verkeerd doet, heeft een constructie met condens die u pas na jaren ziet. In dit artikel leest u eerlijk wat u zelf kunt doen, waar de risico's zitten, wat dat betekent voor de ISDE en wanneer het verstandiger is het te laten doen. Ook voor wie zijn zolder zelf wil isoleren is dit het onderscheid dat telt.

Wat kunt u zelf

Het gemakkelijkst is een zolder die u niet als verblijfsruimte gebruikt. Daar kunt u isolatiedekens op de zoldervloer leggen, tussen de balken. Dat is een van de meest gekozen doe-het-zelfmaatregelen, omdat de warmte van het huis dan niet meer het dak in trekt.

Ook het isoleren van een schuin dak van binnenuit, met dekens tussen de sporen, is voor een handige klusser te doen. U heeft nodig: isolatiedekens in de juiste dikte, een dampremmende folie, afplaktape, regelwerk en een afwerklaag. Dat is wat het materiaal betreft geen exotisch pakket.

Wat u zelf kunt, is dus werk dat in een open constructie plaatsvindt, waar u de ruimte kunt zien en bereiken. Voor een gesloten plafond waar isolatie moet worden ingeblazen, ligt het anders. Dat vraagt een machine en ervaring met dichtheid. Waarom, leest u in cellulose isolatie inblazen.

De risico's van zelf isoleren

De dampremmer

Het grootste risico is dat de dampremmende folie niet goed wordt aangebracht. De folie hoort aan de warme kant van de isolatie. Zit ze er niet, of zitten er gaten en niet afgeplakte naden in, dan trekt vochtige binnenlucht de constructie in en slaat daar neer als het koud is. Op den duur geeft dat natte isolatie, schimmel en rot in houten balken. U ziet het niet, want het zit achter de afwerking. Hoe dat werkt, staat in dauwpunt en dampremmende folie uitgelegd.

Luchtdichtheid

Isolatie werkt alleen goed als er geen lucht doorheen stroomt. Kieren langs balken, rond leidingen en bij aansluitingen op de muur laten warme lucht ontsnappen, en dat kost u een deel van het rendement. Een luchtdichte afwerking is nauwkeurig werk, en het is precies het onderdeel dat bij doe-het-zelfprojecten het vaakst wordt overgeslagen.

Overige punten

• Dikte. Te dunne isolatie is verspilde moeite. Wie de ISDE wil, moet de eis voor de Rd halen (zie hieronder). Wat de dikte met uw plafondhoogte doet, leest u in hoeveel cm isolatie in uw plafond.
• Elektra en spots. Inbouwspots en leidingen die u onder isolatie wegwerkt, kunnen oververhit raken of kapotgaan. Laat dat nakijken.
• Asbest. In oudere daken en plafonds kan asbesthoudend materiaal zitten. Breek of boor niet in materiaal waarvan u het niet zeker weet. Laat het eerst onderzoeken.
• Een lekkend dak. Isolatie lost een lekkage niet op. Eerst het dak dicht, dan pas isoleren.
• Veiligheid. Werken boven uw hoofd, op een ladder of in een lage zolder, is zwaar en niet zonder risico.

Zelf isoleren en de ISDE

Vraagt u subsidie aan via de ISDE, dan stelt RVO eisen aan de isolatie: een Rd van minimaal 3,5 en minimaal 20 m². Daarnaast vraagt RVO bij een aanvraag bewijsstukken, waaronder een factuur. Wat er precies nodig is wanneer u zelf het werk uitvoert, en of een eigen uitvoering volledig meetelt, kunnen wij u niet beloven. De regels worden jaarlijks aangepast. Lees voor u begint de actuele voorwaarden op rvo.nl, zodat u niet achteraf ontdekt dat uw klus niet in aanmerking komt.

Laat u het werk door ons doen, dan werkt het zo: Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie. Over het aanvragen leest u meer in ISDE aanvragen voor plafondisolatie en op subsidie.

Wanneer laten doen loont

Er zijn situaties waarin zelf doen eigenlijk geen goed idee is. U heeft een bovenste appartement onder een plat dak, waar isolatie van binnenuit moet gebeuren in een gesloten ruimte. U wilt een luchtdichte afwerking met stucwerk en schilderwerk, en dat zelf doen wordt een groot project. U heeft een groot oppervlak, waarvoor u dagen of weken nodig heeft. Of u wilt dat het werk meteen klopt, met een vaste prijs, in plaats van achteraf uitzoeken waarom het in de winter aanslaat.

De prijs die wij hanteren is € 95 per m² excl. btw, all-in: isolatie, regelwerk, folie, plaat, stucwerk en schilderwerk. Wat u zelf bespaart is vooral het arbeidsdeel, en daar staat uw eigen tijd tegenover. Reken die mee voordat u besluit. Zelf doen kan goedkoper zijn in euro's en duurder in tijd, en bij fouten ook duurder in herstel. De kosten per situatie ziet u op kosten.

1. Eenvoudig, open en toegankelijk: zelf, met een goede dampremmer en afgeplakte naden.
2. Gesloten plafond, plat dak of bovenste appartement: laat het doen.
3. Twijfel over asbest, vocht of constructie: laat het eerst onderzoeken.

Een goede tussenweg

Veel mensen doen het deel dat bij hen past, en laten de rest doen. Bijvoorbeeld: u legt zelf dekens op de zoldervloer, en wij isoleren de plafonds waar het van binnenuit moet. Wij kijken graag mee naar wat in uw geval zinvol is, ook als dat betekent dat wij u niet nodig hebben. Voor een plafond onder een plat dak, een zolder die als kamer wordt gebruikt of een bovenste appartement leest u meer op zolder isoleren van binnenuit en plat dak van binnen isoleren. Een vaste prijs vraagt u aan via de aanvraag.