Spouwmuurisolatie kosten: wat bepaalt de prijs

Wie zoekt naar spouwmuurisolatie kosten, vindt vooral bedragen per m² en gemiddelden voor een rijtjeswoning. Op deze site staat geen van beide, en dat is een bewuste keuze. Een spouw is geen vast product: twee gevels naast elkaar kunnen een heel verschillende klus zijn. Dit artikel legt uit waar de prijs van spouwmuurisolatie van afhangt, wat u in een offerte moet vergelijken en hoe u zonder verrassingen aan een vaste prijs komt.

Waarom wij geen prijs per m² noemen

Voor plafonds hanteren we een vaste prijs per m², omdat het werk daar goed te standaardiseren is. Bij een gevel is dat niet zo. Het oppervlak van een gevel zegt weinig over het werk: een lange, hoge, kale muur is iets anders dan een gevel met veel ramen, een erker en een bijgebouw. En "per m²" kan van alles betekenen: het gevelvlak, het gevelvlak zonder ramen of het woonoppervlak van de woning. Een bedrag zonder die uitleg is niet te vergelijken.

Daarom krijgt u van ons een vaste prijs na foto's of een schouw, niet een getal uit een tabel. Hieronder staat wat die prijs bepaalt. Bij een andere aanbieder zijn het dezelfde posten.

Wat bepaalt de prijs van spouwmuurisolatie?

Het oppervlak van de gevel. Hoe meer gevelvlak er gevuld moet worden, hoe meer materiaal en tijd het kost. Ramen, deuren en andere openingen tellen niet mee. Wat overblijft, is het vlak waar de spouw in zit. Een hoek- of tussenwoning, een woning met een aanbouw en een vrijstaand huis lopen daarom ver uiteen.

De spouwbreedte. Een bredere spouw neemt meer isolatie op. Dat is meer materiaal per m² gevel, en het geeft een betere isolatiewaarde. Een zeer smalle spouw is goedkoper te vullen, maar levert ook weinig op, en soms is het niet verstandig om hem te vullen. Wat de spouw werkelijk is, meten we met een camera in een proefgat.

De bereikbaarheid. Een gevel die u met een ladder kunt bereiken, is een andere klus dan een hoge gevel waarvoor een hoogwerker of steiger nodig is. Ook de plek telt: een smalle gang tussen twee bouwwerken, een tuin met beplanting of een gevel aan een drukke straat. Dat zijn dingen die u op foto's ziet.

De staat van het voegwerk. Voegwerk dat open of uitgeregend is, moet eerst worden hersteld. Dat is geen luxe, maar de voorwaarde voor een droge gevel. Het herstel kan een paar meter zijn of een hele gevel, en dat verschil is een groot deel van het verschil in prijs tussen twee woningen.

De boorgaten en het patroon. Het aantal boorgaten hangt af van het aantal gevelvlakken, de kozijnen, hoeken en de dakrand. Elk gat moet worden geboord, bijgevuld en afgewerkt. Een gevel met veel onderbrekingen vraagt meer boorwerk dan een lange, rechte muur.

Het materiaal. Er bestaan meerdere materialen voor een spouw. Ze verschillen in prijs, in isolatiewaarde en in wat ze met vocht doen. Biobased isoleren, zoals met cellulose, is een andere keuze dan een kunststof granulaat of schuim. Welk materiaal in uw spouw past, hangt af van de breedte en de staat van de spouw. We noemen het materiaal in de offerte.

De afwerking. Elk gat wordt dichtgezet met voegmortel in de kleur van de voeg. Is de gevel vervuild of zijn de voegen verkleurd, dan valt het nieuwe werk op, en kan een deel van de gevel worden bijgewerkt. Dat is een afspraak vooraf, geen verrassing achteraf.

Een oude vulling. Zit er al een isolatielaag in de spouw die niet goed meer werkt, dan kan het verwijderen ervan een eigen post zijn. Dat hangt sterk af van het soort vulling. Meer daarover staat in nadelen van spouwmuurisolatie en vocht.

Offertes vergelijken: waar let u op?

Twee offertes met een verschillend bedrag zeggen niets zolang ze niet hetzelfde omvatten. Vraag bij elke offerte naar het volgende.

• Welke gevels zijn inbegrepen en op welk oppervlak is de prijs gebaseerd, met of zonder ramen.
• Is er vooraf gemeten met een camera, of is de spouwbreedte aangenomen.
• Welk materiaal en voor welke toepassing het is toegelaten en gecertificeerd.
• Wat is inbegrepen aan herstel: voegwerk, het dichtzetten van de gaten, het opruimen.
• Is een steiger of hoogwerker in de prijs begrepen.
• Wie later instaat voor herstel, en of dat ook geldt als de gevel vooraf niet in orde was. Een toezegging is zo sterk als de partij die haar doet.

Een lage prijs zonder camera-opname, met een aangenomen spouwbreedte en zonder herstel van het voegwerk, is vaak niet goedkoop. De kosten komen dan later, als er vocht in de muur zit of als de spouw niet overal is gevuld.

Wat levert het op, zonder bedragen

Een gevulde spouw houdt de warmte binnen en maakt de muren aan de kamerkant warmer. Dat voelt u als minder koude stralingswarmte langs de muur en het merkt u aan de stookkosten. Hoeveel dat in uw woning is, hangt af van wat er al isolatie zit, hoe groot de gevel is en hoe u stookt. We noemen geen bedragen, omdat een bedrag zonder uw situatie niet te onderbouwen is. Een eerlijke beoordeling zegt u wel of vullen de moeite waard is of dat een andere stap meer oplevert, zoals het plafond of het dak.

Subsidie

De ISDE kent voor gevel en spouw eigen bedragen en voorwaarden. Die staan op de site van de RVO, en ze verschillen van die voor daken en plafonds. Wij vragen de ISDE kosteloos voor u aan, met uw machtiging, na oplevering en volledige betaling. RVO stelt het bedrag vast en maakt het aan u over. Er is geen garantie. Meer over de aanvraag leest u op subsidie. Wat voor plafonds geldt, staat in ISDE-subsidie voor plafondisolatie aanvragen.

Zo komt u aan een vaste prijs

Het begint met foto's. Maak een foto van elke gevel, van een afstand en van dichtbij, en een foto van het voegwerk. Noteer het bouwjaar, een schatting van hoogte en breedte per gevel en wat u over de spouw weet. Staat er een bijgebouw of een aanbouw aan, vermeld dat ook. Op basis daarvan zien we of een schouw nodig is, en komt er daarna een vaste prijs.

Wilt u gevelwerk samen met het plafond laten doen, kies dan in de rekenhulp de optie gevel of holle wand ook isoleren. Wij nemen dan contact op voor foto's of een schouw. Het plafondwerk heeft een vaste prijs per m², die staat op kosten.

Samengevat

De prijs van spouwmuurisolatie hangt af van het gevelvlak, de spouwbreedte, de bereikbaarheid, de staat van het voegwerk, het materiaal en de afwerking. Daarom noemen we geen prijs per m², en daarom vergelijkt u offertes op wat erin zit, niet op het eindbedrag. Hoe de route naar een gevulde spouw eruitziet, leest u op spouwmuurisolatie, en de bredere keuze tussen spouw, binnenkant en buitenkant staat op gevelisolatie.