Plafond isoleren: wat komt erbij kijken?

5 minuten lezen

Een plafond isoleren van binnenuit is werk in uw woning. Het vraagt wat voorbereiding en het levert een paar dagen rommel op, vooral in de kamer waar we werken. Hieronder leest u wat u kunt verwachten en wat u vooraf kunt regelen, zodat de uitvoering soepel verloopt.

Voor de start

Maten en foto's

U stuurt via de aanvraag de oppervlakte en een paar foto's. Op basis daarvan krijgt u een prijs. Een schatting van de oppervlakte volstaat, wij meten later precies. Het minimum is 20 m². De prijs is € 95 per m² excl. btw, inclusief afwerking, zie kosten.

Het plafond en het dak

Het plafond moet droog zijn en het dak waterdicht. Zijn er vochtplekken, lekkages of een dak dat plassen houdt, dan lossen we dat eerst op. Anders sluiten we het probleem achter een nieuw plafond in. Meer over de reden leest u in dauwpunt en dampremmende folie.

Toestemming

Bij een appartement controleert u of de VvE iets moet weten of goedkeuren. In de meeste gevallen is het werk binnen uw woning, maar de akte is leidend, zie VvE-toestemming voor binnenisolatie.

In de kamer: wat moet weg

Meubels. Grote meubels schuiven we samen naar het midden van de kamer en dekken we af. Kasten tot aan het plafond moeten vooraf leeg en verplaatst zijn. Wandkasten die tegen het plafond staan, kunnen meestal niet blijven staan.
Wat aan het plafond hangt. Gordijnrails, plafondbevestigingen, schilderijhaken en opbergsystemen worden verwijderd.
Kwetsbare spullen. Haal planten, kunst, elektronica en kleine spullen uit de kamer. Stof komt overal, ook al wordt er afgeplakt.
Vloer. We dekken de vloer af. Een kwetsbare vloer, zoals parket, meldt u vooraf.

Lampen, rookmelders en elektra

Alles wat in of aan het plafond zit, moet los voordat het plafond wordt gesloten, en opnieuw worden aangebracht na het stucwerk:

Lampen en inbouwspots. Een inbouwspot is een gat in de luchtdichte schil en een warmtebron in de isolatie. Bespreek vooraf of u liever opbouwlampen kiest, of speciale spots die geschikt zijn voor een geïsoleerd plafond. Elk gat moet luchtdicht worden afgewerkt.
Rookmelders. Haal ze er niet af zonder een nieuwe op de plek terug te laten komen. Ze moeten na het werk weer hangen. Bespreek met ons wie ze demonteert en terugplaatst.
Stroomkabels. Leidingen die door het plafond lopen, worden opnieuw doorgevoerd. Laat een elektricien dit beoordelen als er vragen zijn.

Wie wat doet, stemmen we vooraf af. Dat voorkomt dat er na het schilderen een lampenstoel zonder lamp hangt.

Ventilatie

Roosters, afzuigventielen en kanalen in het plafond moeten bereikbaar en werkend blijven. Zit er een mechanische ventilatie in uw woning, dan zorgen we dat de kanalen vrij blijven en dat de ventielen na het werk weer passen. Vertel ons vooraf waar ze zitten.

Een geïsoleerd en luchtdicht plafond maakt goede ventilatie belangrijker, niet minder belangrijk. Vochtige lucht moet de woning uit. Zet roosters dus nooit dicht om de kou buiten te houden.

Planning

De duur van het werk hangt af van de oppervlakte en de situatie. We noemen de planning in de offerte, en we stemmen de dagen met u af. De volgorde is vast:

Afplakken en afdekken, en lampen en melders demonteren.
Regelwerk en dampremmende folie onder het bestaande plafond.
Cellulose droog inblazen.
Afsluiten met gipsplaat.
Luchtdicht stucen, met droogtijd.
Twee keer wit schilderen, met droogtijd tussen de lagen.
Opruimen en oplevering.

Stucwerk en verf moeten drogen voordat het volgende kan. Dat kost tijd, en dat is niet te versnellen zonder kwaliteit te verliezen. Plan daarom geen feest, logeerpartij of verhuur in de werkweek, en laat de kamer na oplevering een paar dagen met rust om de verf uit te laten harden.

Stof en overlast

Cellulose wordt droog ingeblazen, in een gesloten ruimte, en dat betekent weinig stof in de kamer. Het stucwerk en het schuren van het schilderwerk veroorzaken wel wat. We plakken af en werken stofvrij waar dat kan, maar er blijft altijd iets achter. Houd rekening met het volgende:

De kamer waarin we werken is enkele dagen niet te gebruiken.
Er komt lawaai van gereedschap, en bij het inblazen van een machine.
Mensen met stofgevoelige klachten of huisdieren kunnen beter even elders zijn.
Buren kunnen iets horen. Een korte mededeling vooraf is beleefd en voorkomt vragen.

Opruimen en oplevering

We ruimen alles op: afdekmateriaal, afval en restmateriaal gaan mee. Na het werk loopt u het plafond samen met ons door. U kijkt naar het stucwerk, de verf, de aansluitingen bij de wanden en de gaten voor lampen en melders. Wat niet klopt, maken we af. Bewaar de factuur en de specificatie van het materiaal. U heeft ze nodig voor het energielabel en voor de subsidie, zie ISDE aanvragen.

Checklist voor u

Plafond en dak droog en in orde.
Toestemming van de VvE nagegaan.
Kamer leeggemaakt of de meubels bij elkaar gezet.
Gordijnrails en plafondbevestigingen weggehaald.
Afgesproken wie lampen en rookmelders demonteert en terughangt.
Locaties van ventilatie doorgegeven.
Buren op de hoogte gesteld.

Met die voorbereiding verloopt het werk het soepelst. Meer over hoe wij het aanpakken leest u op werkwijze, en een prijs vraagt u aan via de aanvraag.